ПОКУПКА КВАРТИРЫ В КУРОРТНОМ РЕГИОНЕ МОЖЕТ СТАТЬ УСПЕШНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ

Трудностей с покупкой недвижимости на рынке сегодня нет. Покупатель может приобрести жилье в престижном районе как от застройщика, так и на вторичном рынке. Вторичный сегмент считается наиболее предпочтительным по некоторым закономерностям. Прежде всего – это большой выбор и гибкое формирование стоимости, далее можно отметить такое преимущество, как инфраструктура.

ПОКУПКА ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ МОЖЕТ СТАТЬ ДОХОДНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ

Покупка недвижимости не всегда связана с улучшением жилищных условий или переездом в другой город. Многие стараются купить просторную однушку в курортном городе ради инвестиционного проекта. Квартиру можно выгодно сдавать отдыхающим и командировочным.

На рынке аренды однокомнатные квартиры, особенно в курортных городах, пользуются большим спросом.

Кроме такого варианта инвестирования, можно использовать жилье как нежилую недвижимость и сдавать его в аренду под торговые сети или организации, которые оказывают различные услуги населению. Обычно в квартирах на первом этаже, которые оформлены как нежилая недвижимость, обустраивают:

• аптеки;
• салоны красоты;
• стоматологические кабинеты;
• юридические и нотариальные конторы;
• агентства недвижимости;
• продуктовые магазины;
• офисные помещения;
• свадебные салоны и т. д.

Но для того чтобы такой бизнес-проект имел успех, необходимо выбирать квартиру в густонаселенном районе с большой проходимостью. Желательно, чтобы в шаговой доступности были остановки электротранспорта и удобная стоянка для автомобилей.

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ СТОИМОСТЬ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

На стоимость жилья влияет большое количество факторов: географическое расположение, то в каком городе или населенном пункте находится квартира. Еще одна важная особенность — это профицит или дефицит любого жилья на первичном и вторичном сегменте.

Но иногда профицит и дефицит не играют большой роли, если это курортный район и рынок аренды востребован. Здесь будет сложно торговаться с владельцем даже на вторичном рынке. Единственный фактор, который может повлиять на снижении цены – человеческий, когда владелец по каким-то причинам желает срочно продать квартиру.

Что нужно знать о самой квартире?

Перед покупкой необходимо удостовериться в юридической чистоте недвижимости. В этом помогут специалисты, которые имеют большой опыт работы на рынке. Они также проверят самого владельца, который выставил жилье на продажу, чтобы у покупателя не возникло в будущем проблем.

Реклама. ООО "Этажи" Erid:LdtCKAhdZ